Propiedad en venta en Pilar Centro
Propiedad en venta
USD 42.900

Propiedad en venta en Pilar Centro

Lote en barrio la posta pilar

Barrio la posta pilar , Piso 0, Pilar Centro · Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Centro, USD 42.900 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,9% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 654
Mediana m²
402 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Pilar Centro

Descripcion

Lote de 388 m² ubicado en La Posta Pilar, barrio cerrado que combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. El barrio cuenta con seguridad 24 hs, calles pavimentadas, servicios subterráneos, gas natural, cloacas, fibra óptica, espacios verdes, parque lineal, bicisenda, ecoparque y huerta comunitaria. Su ubicación es estratégica, a aproximadamente 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar, con rápido acceso a centros comerciales, colegios, servicios y al centro de Pilar. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno verde, seguro y tranquilo, disfrutando de la naturaleza sin alejarte de todo lo que necesitás . Superficie: 388 m² Barrio cerrado – La Posta Pilar Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.924
Precio del aviso
USD 42.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.038
Sellos y tasas~1%
USD 429
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.511/mes

Necesitas ingresos por $ 1.518.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio la posta pilar , Piso 0, Pilar Centro, Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

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