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Propiedad en venta en La Estela
Propiedad en venta
USD 48.000
= $ 74,9 M
Cuota UVA desde $ 425.610/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en La Estela

Lote interno en venta en barrio la estela, pilar

Lote Interno En Venta En Barrio La Estela, Pilar , La Estela · La Estela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Estela, USD 48.000 (comparada contra 174 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 67.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
174
Mediana precio
USD 67.750
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
617 m²
Comparar con 174 propiedades similares
en La Estela

Descripcion

[CANDAOSA-14030] VJO. Lote en venta en Barrio La Estela, Pilar Lote de 614m2 Ubicado en una zona consolidada de Pilar, sobre un predio de 33ha con gran arboleda. Excelente ubicación a la altura del km 53 de la Panamericana con buen acceso. A pocos metros de supermercados y centros comerciales. 275 lotes de 625m2 promedio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 425.610/mes

Necesitas ingresos por $ 1.702.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote Interno En Venta En Barrio La Estela, Pilar , La Estela, La Estela, Pilar, Buenos Aires

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