Propiedad en venta

USD 120.000

= $ 186,2 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta, pilar

3 De Febrero 1300, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 120.000 (comparada contra 2682 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2682
Mediana precio: USD 60.000
Mediana precio/m²: USD 65
Mediana m²: 900 m²

Comparar con 2.682 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA. Ubicado sobre calle 3 de febrero a 400 metros de la ex ruta 8. Pilar. El Terreno cuenta con proyecto presentado en la Municipalidad para construir playa de estacionamiento para 4 locales, 4 departamentos. Son dos lotes de 10 x 50 mts. Ubicado en en zona que cuenta con todos los servicios, medios de transportes. ACEPTA PERMUTA. ESCUCHA PROPUESTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 1300, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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Terreno en venta, pilar

Caracteristicas

Descripcion

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