Galpon amplio en venta
Propiedad en venta
USD 340.000

Galpon amplio en venta

11 de septiembre 10 , Piso 1, Del Viso · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 340.000 (comparada contra 2347 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 427.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2347
Mediana precio
USD 427.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
292 m²
Comparar con 2.347 propiedades similares

Descripcion

DEPÓSITO CON OFICINAS EN DEL VISO – PILAR Ubicado en 11 de Septiembre 10, casi esquina Oliden, sobre un terreno de 800 m². Características del depósito: • Superficie de 300 m². • Piso de hormigón H30 alisado. • Altura de 6 metros. • Electricidad trifásica y monofásica. • Tres tableros eléctricos, todos con llaves térmicas. • Persiana de ingreso eléctrica de 4 metros de altura por 4,40 metros de ancho. Oficinas: • Dos oficinas de 40 m² cada una. • Ambas con aire acondicionado frío/calor. • Revestimiento Tarquini interior y exterior. Accesos al terreno: • Dos portones corredizos: uno de 5 metros y otro automatizado de 9 metros. Del Viso, partido de Pilar. IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP582459 • T100118 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.997.353/mes

Necesitas ingresos por $ 11.989.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 de septiembre 10 , Piso 1, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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