Venta campo 20has - pilar, provincia de buenos aires

RUTA 34 100, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 2.000.000 (comparada contra 22036 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1359,9% por encima de la mediana del set (USD 137.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 22036
Mediana precio: USD 137.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 22.036 propiedades similares

Descripcion

VENTA CAMPO 20HAS • PILAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Excelente campo de 20 hectáreas, ubicado sobre Ruta Provincial 34, en el tramo desde el destacamento de Ruta 34 (Luján) hacia Pilar. • Superficie: 20 hectáreas • Aptitud: Mixta • Documentación: Título perfecto • Ubicación: Sobre Ruta 34 • A 10 km de Luján Centro • Excelente acceso y próximo a importantes localidades • Campo pelado, actualmente cuenta únicamente con un galpón • Ideal para desarrollo, club de polo, proyecto ecuestre o emprendimiento • Hermoso entorno y excelente ubicación Precio: USD 2.000.000 Se escuchan propuestas. Importante: las visitas al campo deben coordinarse con una semana de anticipación, debido a la distancia.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.141.000

Precio del aviso: USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 48.400
Sellos y tasas~1%: USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.631.491/mes

Necesitas ingresos por $ 70.525.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO DEL PILAR · secundaria · privada10 min · 667 m

COLEGIO DEL PILAR · inicial/primaria · privada11 min · 672 m

Salud

REMEO CENTER · clinica especializada · privado14 min · 884 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 34 100, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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