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Complejo habitacional consolidado con 12 unidades | ideal inversión multifamiliar
Las madreselvas al 2300 , Pilar · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Propiedad en Pilar, USD 1.200.000 (comparada contra 2622 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 1900,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~95,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2622
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 860 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 42.441.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las madreselvas al 2300 , Pilar, Pilar, Buenos Aires