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Terreno a la venta para desarrollo multifamiliar - panamericana y champagnat
Rivadavia al 100 , Pilar · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 11.000 m²
Propiedad en Pilar, USD 2.950.000 (comparada contra 234 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 742,9% por encima de la mediana del set (USD 350.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 234
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 10000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 71.390
- Sellos y tasas~1%
- USD 29.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 107.085
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 103.690.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 737.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia al 100 , Pilar, Pilar, Buenos Aires