Terreno en plaza industrial pilar

FRONDIZI y CALLE 10 , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Sup. total: 13.766 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 830.000 (comparada contra 111 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 850.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 111
Mediana precio: USD 850.000
Mediana precio/m²: USD 66
Mediana m²: 13627 m²

Comparar con 111 propiedades similares

Descripcion

Plaza Industrial Pilar está conformada por 200 hectáreas, estratégicamente ubicadas en la zona industrial de Pilar, con acceso rápido y directo al Km 58 de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar Ruta 8). El terreno cuenta con 13766m2, con un frente de 78mts. ubicado a 400mts de Frondizi. área zonificada para uso industrial-Categorías 1, 2 y 3 Indicadores urbanísticos fos 0.5 | fot 1 Infraestructura TREMINADA Pavimentos de hormigón, Iluminación LED, Red de fibra óptica, Gas industrial desagues pluviales. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 888.515

Precio del aviso: USD 830.000
Escritura y honorarios~2%: USD 20.086
Sellos y tasas~1%: USD 8.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 30.129

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.274.635/mes

Necesitas ingresos por $ 29.098.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

FRONDIZI y CALLE 10 , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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Terreno en plaza industrial pilar

Caracteristicas

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