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Venta. fraccion de terreno en pilar
Propiedad en venta
USD 570.000
= $ 899,2 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,4 M

Venta. fraccion de terreno en pilar

FRACCION 4 HAS. A 800 METROS DE RUTA 28 ZONA POLO , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
40.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 570.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.775.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 1.775.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
38845 m²
Comparar con 44 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE FRACCIóN DE 4 HAS. EN VENTA EN PILAR, ZONA DE POLO Ubicado a 800 metros de la Ruta 28 en Pilar, Zona Norte, este Fracción esta compuesta por dos parcelas de 2 has. cada una se venden juntas o separadas. Es una oportunidad única para inversión en desarrollo inmobiliario. Ideal para infraestructuras relacionadas con el polo, . A tan solo 3 km del centro de Pilar, la zona está en pleno crecimiento y rodeada de chacras y canchas de polo, ofreciendo una proximidad inmejorable a la Asociación Argentina de Polo. La excelente ubicación garantiza un fácil acceso a la ruta y la Panamericana, facilitando la conectividad. una de las parcelas cuenta con una arboleda añosa que embellece el entorno. Incluye una casa petiseros, , y un picadero, además de 10 boxes para caballos. Los servicios de luz y gas están disponibles mediante conexión de gas por Zeppelin.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.107.867/mes

Necesitas ingresos por $ 20.431.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

FRACCION 4 HAS. A 800 METROS DE RUTA 28 ZONA POLO , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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