Venta lote en barrio cerrado la posta pilar
Propiedad en venta
USD 45.000

Venta lote en barrio cerrado la posta pilar

Dr. Manuel Argerich , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 45.000 (comparada contra 2203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 76,3% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2203
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 517
Mediana m²
377 m²
Comparar con 2.203 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Marcela Fernandez LOTE EN VENTA – LA POSTA PILAR Excelente oportunidad para construir tu casa en La Posta de Pilar, un barrio cerrado que combina seguridad, naturaleza y una ubicación estratégica en Pilar. El barrio se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 27 hectáreas, con lotes de alrededor de 390 m² promedio, amplios espacios verdes y una propuesta que prioriza el contacto con la naturaleza. La Posta cuenta con un concepto agroecológico y sustentable, con huerta comunitaria, ecoparque, parque lineal forestado, bicisendas, espacios de encuentro y parquización con especies nativas. Ubicación A aproximadamente 1,2 km de Panamericana – Ramal Pilar, km 51,5. Excelente conexión con centros comerciales, colegios, centros de salud y servicios de la zona. Accesos por calles Argerich y Anchorena. Características del barrio Seguridad privada las 24 horas. Calles internas asfaltadas. Servicios por tendido subterráneo. Gas natural. Agua y cloacas. Fibra óptica. Espacios verdes y áreas de recreación. Huerta agroecológica comunitaria. Parque lineal y bicisenda. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y naturaleza, sin alejarse de la comodidad y los servicios de Pilar. Una excelente alternativa tanto para construir tu vivienda como para invertir en una zona con gran potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Manuel Argerich , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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