Venta lote del viso oportunidad!
Propiedad en venta
USD 30.000

Venta lote del viso oportunidad!

Narciso de Laprida 7100 , Del Viso · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 30.000 (comparada contra 2486 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 93,2% por debajo de la mediana del set (USD 440.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2486
Mediana precio
USD 440.000
Mediana precio/m²
USD 1.531
Mediana m²
286 m²
Comparar con 2.486 propiedades similares

Descripcion

Ubicada en una zona tranquila y en constante crecimiento de Del Viso, ESTE LOTE se encuentra a tan solo 4 cuadras de la Ruta 26, con acceso a múltiples líneas de colectivos que conectan con Escobar, San Miguel, Pilar y otras localidades. Además, está situada cerca de colegios destacados, tanto privados como públicos, y a pocas cuadras del centro comercial de la zona. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan construir la casa familiar ideal o para aquellos que desean invertir en un proyecto con gran potencial de rentabilidad futura. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tu próximo proyecto te espera aquí. BENEFICIO PARA CLIENTES. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Romina Baldonado • KP579873 • T092812 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Narciso de Laprida 7100 , Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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