Venta casa quinta del viso u$s 125.500 + cuotas
Propiedad en venta
USD 179.000

Venta casa quinta del viso u$s 125.500 + cuotas

Homero 1100, Del Viso · Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 179.000 (comparada contra 22074 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por encima de la mediana del set (USD 137.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22074
Mediana precio
USD 137.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
300 m²
Comparar con 22.074 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Victor Fernández GRAN OPORTUNIDAD, Casa Quinta muy bien cuidada y mantenida en Del Viso, Partido de Pilar a 8 cuadras de la Ruta 8 vieja y a 40 minutos de la Capital Federal por Panamericana Ramal Pilar. U$S 125.500.- + CUOTAS Precio TOTAL: U$S 179.000 *OPCION FINANCIACION ADELANTO 70% U$S 125.500.- + FINANCIACION DEL 30% (U$S 53.500.-) pudiendo pagarlo hasta en 60 Cuotas * BENEFICIO EXCLUSIVO para Clientes RE/MAX (Créditos Especiales Hipotecarios) sin intervención bancaria. Más información en La casa se encuentra en muy buen estado y permanente mantenimiento, pero tiene gran potencial para ampliación y reformas; tiene 3 ambientes, al ingresar a través de una galería con cerramientos de aluminio nos encontramos con el estar desde el cual nos podemos dirigir a todos los espacios de la casa. La cocina se encuentra hacia la derecha en donde también tenemos el espacio de comedor diario. Los dos dormitorios dan hacia el lateral de frente. Buenas dimensiones con placares embutidos ambos, con luz y ventilación desde y hacia el exterior. El baño completo posee las conexiones para lavarropa. A continuación de la casa principal tenemos la casa del casero o de huéspedes que tiene dos habitaciones, cocina comedor y baño completo. El quincho se encuentra contiguo a esta ultima construcción. En el exterior se puede disfrutar de un gran y hermoso parque de 1500 m2 aprox entre césped, arboles añosos y algunos frutales. Una gran pileta de 5mX8m se observa hacia el final del lote rodeado de arboles una parrillita para reuniones pequeñas y un gazebo verde y natural de enredaderas. Excelente zona en crecimiento con nuevas construcciones. Son 2 lotes juntos. Las medidas definitivas surgirán de los títulos y planos aprobados, respectivamente. SUPERFICIE CUBIERTA...................................... 114 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA.............................. 1550 m2 \"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240\" ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX PARQUE CABALLITO. Si usted necesita VENDER • COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que el Equipo Re/Max. IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 13% (TNA) Tasa Fija anual en Dólares Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.582.696/mes

Necesitas ingresos por $ 6.330.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Homero 1100, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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