Campo en venta 17 hectareas pilar ruta 25
Propiedad en venta
USD 850.000

Campo en venta 17 hectareas pilar ruta 25

Soldado Jorge Daniel Ludena , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 850.000 (comparada contra 2461 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 217,2% por encima de la mediana del set (USD 268.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2461
Mediana precio
USD 268.000
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2.461 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Maria Laura Batalla Venta de campo de 17 hectáreas con zonificación C-R1 Excelente fracción de 17 hectáreas ubicada sobre calle Soldado Daniel Jorge Ludueña, a solo 250 metros de Ruta 25 y a 6 km de la Plaza de Pilar. La propiedad cuenta con un acceso destacado y una ubicación estratégica, frente al barrio cerrado Casablanca y pegada al Centro de Rehabilitación Pilar de Alta Complejidad. Se encuentra en una zona de gran crecimiento, rodeada de escuelas, instituciones médicas, comercios, quintas y haras. El campo posee zonificación C-R1, lo que lo convierte en una alternativa ideal para distintos proyectos residenciales, comerciales, institucionales o de desarrollo, sujeto a la normativa vigente. Dentro del predio hay un galpón, una vivienda principal a refaccionar y un rancho de adobe, que pueden adaptarse según el destino del proyecto. Una oportunidad única por superficie, ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.476.001/mes

Necesitas ingresos por $ 29.904.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica9 min · 589 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 GERONIMO SOLARI · secundaria · publica9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado Jorge Daniel Ludena , Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 850.000
Propiedad en venta
WhatsApp