Oportunidad venta lote en area 1 san sebastian
Propiedad en venta
USD 26.600

Oportunidad venta lote en area 1 san sebastian

Area 1 - Nuestra Señora del Pilar - San Sebastián , Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.071 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 26.600 (comparada contra 1846 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1846
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
997 m²
Comparar con 1.846 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Maria Silvia Cristofor OPORTUNIDAD LOTE EN AREA 1 SAN SEBASTIAN Venta Lote 512 Area 1 Barrio Cerrado San Sebastián 1071 mM2 El área 1 esta completamente consolidada, un hermoso barrio para construir la casa que soñás. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Muy cercano a ruta 9 Panamericana ramal Escobar Es un lugar muy valorado por sus residentes, que destacan su belleza natural, tranquilidad y espacios de recreación y deportes. Se prevé próximamente colegio bilingüe y sector de asistencia médica dentro del Masterplan. Excelente ubicación con fácil conexión a rutas principales y centros comerciales. SERVICIOS: • Luz, agua y gas • Seguridad 24hs • Red digital de fibra óptica • Sector para área comercial • Planta de tratamiento de efluentes AREAS COMUNES: SECTOR DEPORTIVO: Club House con restaurante · Pileta · Sector parrillas · 4 canchas de fútbol 11 (con iluminación) · 1 cancha de hockey · 1 cancha de vóley · 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo (con iluminación) · Área cardioprotegida · Proveeduria. SECTOR GOLF: Cancha de 18 hoyos – Par 72 • 80 ha totales · Diseño de Randy Thompson · Greens calidad USGA · Driving Range y Putting Green · Bar · Cancha homologada por la Asoc. Argentina de Golf. SECTOR HÍPICO: Pista de práctica y entrenamiento · Caballerizas con 16 boxes · Espacio monturero y sanitarios; palenques; sector de herraje, veterinaria y caballerizos. · Espacio circular para el manejo de caballos a cuerda. SECTOR NAUTICO: Un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. Lagunas interconectadas, donde se practican deportes acuáticos y actividades de Stand Up Paddle, Optimist, Windsurf. Hay servicio de Foodtruck en este sector. *Las medidas del lote surgen de la plancheta proporcionada por el Desarrollador del Emprendimiento, las mismas pueden variar al momento de la Escrituración. El precio del lote puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web. ¡MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.476
Precio del aviso
USD 26.600
Escritura y honorarios~2%
USD 644
Sellos y tasas~1%
USD 266
Comision inmobiliaria~3%
USD 966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 233.078/mes

Necesitas ingresos por $ 932.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Area 1 - Nuestra Señora del Pilar - San Sebastián , Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, Buenos Aires

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