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Oficina en venta ubicada en Camaño 1103, Piso 1, Departamento 101, en la prestigiosa zona de Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina. Con una antiguedad de 15 años, esta propiedad destaca por su orientación oeste, asegurando una excelente iluminación natural durante las tardes. El espacio cuenta con 30 m2 de superficie cubierta, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La oficina dispone de una cocina integrada, ofreciendo comodidad para el personal o los clientes que visiten el lugar. Aunque no tiene baños propios, el diseño permite adaptaciones según los requerimientos específicos de su negocio. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad y cable, garantizando un entorno de trabajo completamente equipado. Además, cuenta con aire acondicionado individual y agua caliente individual, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro de los puntos fuertes de esta propiedad, lo que la hace inclusiva y funcional. Se encuentra situada en una zona estratégica de Pilar, con fácil acceso a transporte público y principales arterias viales, facilitando la conexión con otros puntos de interés. Además, es apta crédito, lo que facilita su adquisición. Esta oficina es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado en uno de los sectores más demandados del norte del Gran Buenos Aires. Ideal para profesionales, pequeñas empresas o como inversión. No incluye cochera, pero existe la posibilidad de estacionar en los alrededores del edificio. ? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."