Oficina  en alquiler en pilar, g.b.a. zona norte, argentina
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 260.000 de expensas

Oficina en alquiler en pilar, g.b.a. zona norte, argentina

Beato Jansen Pilar 1900, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, ARS 700.000/mes (comparada contra 656 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
656
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 656 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE OFICINA EN VENTA Y ALQUILER – COLECTORA PANAMERICANA, PILAR Ubicada sobre Colectora Panamericana, en una zona estratégica de Pilar, con muy buenos accesos y cercana al Shopping Champagnat y a importantes centros comerciales y de servicios. La oficina se encuentra ubicada en el segundo piso de un edificio de uso profesional, con una superficie aproximada de 44,50 m². Cuenta con un ambiente amplio y versátil, ideal para desarrollar distintas actividades profesionales y comerciales. Su distribución permite adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada actividad. El inmueble no cuenta con baño privado dentro de la oficina. El edificio dispone de baños de uso común, ubicados en las áreas comunes. Apto profesional. Por su ubicación sobre colectora y su cercanía a Panamericana, ofrece excelente accesibilidad, tanto para quienes trabajan en la oficina como para clientes y proveedores. Una excelente alternativa para profesionales, estudios, consultorios u oficinas administrativas que busquen un espacio funcional en una ubicación estratégica de Pilar. Superficie aproximada: 44,50 m². Cuenta con cochera cubierta. Consultanos para más información.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beato Jansen Pilar 1900, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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