Emprendimiento en venta en One Pilar
Emprendimiento en venta
USD 50.778

Emprendimiento en venta en One Pilar

One Pilar, Complejo Privado de Departamentos, Oficce Park, Manuel Alberti, Pilar

Los Malvones 3701 · One Pilar, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en One Pilar, USD 50.778

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamentos con Cochera Fija a Estrenar. Consultar formas de pago al Contado o consultar x Financiación de hasta 48 cuotas. Fecha de entrega estimada mediados de abril 2026.- DEPARTAMENTOS CON COCHERA DE : • 1 AMBIENTE en planta baja; 2 AMBIENTES con Baulera; y 2 AMBIENTES DUPLEX con Terraza y Parrilla Privada.- AMENITIES: áreas verdes y una pileta. UBICACIÓN: a solo metros de bajada Office Park de Panamericana km 43 Ramal Pilar, a dos cuadras del colegio Wellspring, el colegio Northbridge, y a cuadras de importantes Barrios Privados como el Armenio Club de Campo, el Highland Country Club, Ayres de Pilar, etc. Excelente zona de colegios, oficinas, departamentos y restaurantes de alto prestigio, proponiendo una alternativa habitacional distinta en la zona. ONE PILAR es un Condominio Privado compuesto por cuatro módulos iguales (espejados) de 40 UF, con 5 Tipologias: • En el módulo 1 cuenta con 4 unidades, dos en planta baja (1 mono xl y un 2 ambientes) y dos en planta alta (1 duplex L y 1 duplex XL) • En el módulo 2 cuenta con 4 unidades, uno en planta baja (un 2 ambientes) y tres unidades en planta alta (2 monos y 1 duplex L) • En el módulo 3 cuenta con 3 unidades, (un 2 ambientes en pb) y 2 unidades en planta alta (1 mono y 1 duplex L) • En el módulo 4 cuenta con 3 unidades (un 2 ambientes en pb) y 2 unidades en planta alta (1 mono y un duplex XL) Las UF se entregan con: • aires acondicionado frío-calor. • Pisos: Porcelanato • Sanitarios: Linea Roca/Modena vidrio simple o similar • Puerta: Placa Madera • Muebles de Cocina: melamina Blanca o similar • Mesada: granito gris mara o similar • Calefón: Eléctrico • Anafe: Eléctrico Las medidas proporcionadas son estimativas, siendo definitivas las que ayudan del Reglamento de Copropiedad. Las descripciones arquitectónicas, imágenes, medidas, superficies y demás especificaciones proporcionadas por la parte vendedora para el presente aviso, son estimativas y orientativas. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Los montos de expensas , impuestos y servicios son referenciales susceptibles de cotejar acorde a última actualización. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados legítimos, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.358
Precio del aviso
USD 50.778
Escritura y honorarios~2%
USD 1.229
Sellos y tasas~1%
USD 508
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.843

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 444.242/mes

Necesitas ingresos por $ 1.776.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.695) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Malvones 3701, One Pilar, Pilar, Buenos Aires

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