Emprendimiento en venta en Oliden Joven
Emprendimiento en venta
USD 245.402

Emprendimiento en venta en Oliden Joven

Casas en Venta. Duplex. Triplex. Townhouses Oliden Joven, Zona Norte, del Viso, Pilar

Oliden 690 · Oliden Joven, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Oliden Joven, USD 245.402

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Nuevo Lanzamiento: 17 nuevos townhouses. Solicita info de uf disponibles y formas de pago vigentes.- • 52 townhouses 100% finalizados y entregados. OLIDEN JOVEN desarrollado sobre una parcela de 38.000 m2, a solo 600metros aprox. de salida de Panamericana Km 43.5, sobre calle Oliden. Zona de importantes barrios como Ayres del Pilar, La Lomada y Los Cardos. Zona privilegiada, de alta demanda con cercanía a Centros Comerciales, colegios, Shoppings, Supermercados, Mayoristas, Centros Médicos, etc. OLIDEN JOVEN: • 136 Townhouses de 3 ambientes en PB y 1º piso con Jardin y Galeria con Parrilla. Posibilidad de ampliar en segundo piso con destino a Playroom o 3er Dormitorio. • Control de accesos • Plaza de juegos para chicos • 2 Salones de usos múltiples con (espacio de co-working / social) • Espacio para bicicletas • Estacionamientos de cortesía • Jardín privado • Gimnasio • Todos los servicios subterráneos • Cancha de paddle • 2 espacios de estacionamiento por unidad • Pileta de 20 m y solarium • FORMA DE PAGO: Precio Valor Referencial.- ANTICIPO 42% EN USD + CUOTAS MENSUALES EN PESOS AJUSTADAS POR CAC.- Las descripciones arquitectónicas, imágenes, medidas, superficies y demás especificaciones proporcionadas por la parte vendedora para el presente aviso, son estimativas y orientativas. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Los montos de expensas , impuestos y servicios son referenciales susceptibles de cotejar acorde a última actualización. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados legítimos, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.703
Precio del aviso
USD 245.402
Escritura y honorarios~2%
USD 5.939
Sellos y tasas~1%
USD 2.454
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.146.952/mes

Necesitas ingresos por $ 8.587.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.351) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Oliden 690, Oliden Joven, Pilar, Buenos Aires

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