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Deposito en alquiler en Pilar
Deposito en alquiler
USD 22.000
= $ 33,8 M
Entrar te cuesta ~USD 70.620

Deposito en alquiler en Pilar

Colectora Panamericana Km 64

Colectora Panamericana Km 64 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pilar, 6400 m² cubiertos, USD 22.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 33.000/mes
Mediana m²
5900 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Depósito A ESTRENAR de 6.400 m2. Cuenta con multiples docks de carga, entrada para camiones, garita de seguridad y amplia playa de maniobras. Sobre Colectora Panamericana mano al Norte. Acceso al predio sobre la Colectora y multiples accesos a la nave desde amplia calle interna pavimentada que rodea toda la nave. La misma es de 10 metros de altura y posee red de incendio por hidrantes instalada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 70.620
Primer mes
USD 22.000
Deposito1mes
USD 22.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.000
En 3 meses
~USD 23.113
En 12 meses
~USD 26.803

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.750· 42 avisos — este aviso pide 283% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 5.750
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Pilar es USD 5.750, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Panamericana Km 64, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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