Deposito en alquiler en Pilar

Depósito - Parque Industrial Pilar

Calle 9 y Calle 10 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 10.600 m²
Sup. total: 22.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pilar, 10600 m² cubiertos, USD 100/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,4% por debajo de la mediana del set (USD 18.002).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 18.003/mes
Mediana m²: 9550 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Pilar

Descripcion

Deposito ubicado sobre Calle 9 entre las calle 10 y del Canal el cual cuenta con 2 naves de estructura metálica de alma llena, con cubierta a dos aguas de chapa de cinc y aislación térmica, altura libre bajo viga de 10m nivel de playa, pisos de hormigón armado,7 docks de carga, 2 rampas y sistema contra incendios por hidrantes y rociadores. Valor de Alquiler + IVA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 321

Primer mes: USD 100
Deposito1mes: USD 100
Comision inmobiliaria1mes: USD 121

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 100

En 3 meses

~USD 105

En 12 meses

~USD 122

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.750· 42 avisos — este aviso pide 98% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.