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Deposito en alquiler en Pilar
Deposito en alquiler
USD 42.450
= $ 65,2 M
Entrar te cuesta ~USD 136.264

Deposito en alquiler en Pilar

Depósito - Parque Industrial Pilar

Av Presidente Frondizi al 2600 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.075 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pilar, 7075 m² cubiertos, USD 42.450/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,4% por encima de la mediana del set (USD 27.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 27.500/mes
Mediana m²
6150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Centro de Distribución ubicado dentro del Parque Industrial de Pilar sobre la Av. Frondizi, el mismo cuenta con 7075 m2 cubiertos disponibles construidos con estructura metálica de alma llena, 10 mts de altura bajo viga, aislación térmica, pisos de hormigón armado, docks de carga, sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers y amplia playa de maniobras. Valor de Alquiler + IVA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 136.264
Primer mes
USD 42.450
Deposito1mes
USD 42.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 51.364

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 42.450
En 3 meses
~USD 44.598
En 12 meses
~USD 51.718

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.750· 42 avisos — este aviso pide 638% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 5.750
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 42.450

El precio mediano de los depositos en alquiler en Pilar es USD 5.750, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Presidente Frondizi al 2600, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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