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Deposito en alquiler en Pilar
Deposito en alquiler
USD 6.500
= $ 10 M
Entrar te cuesta ~USD 20.865

Deposito en alquiler en Pilar

Depósito - Pilar

Calle 11 y 12 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pilar, 1000 m² cubiertos, USD 6.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Excelente depósito de 1000 m2 en alquiler dentro del Parque Industrial Pilar entre las Calles 11 y 12, el cual cuenta con techos de chapa con 9 mts de altura, Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación de 18 a 20 cm de espesor HA H30, portón con cortina metálica, Instalación eléctrica monofásica y trifásica de 350 kw independiente, Red Contra Incendios por Hidrantes, Cocheras para 15 autos , Playa de maniobras de 500 m2 y sector de oficinas. Ademas Cuenta con Racks a Confirmar Según Necesidad. Zonificación Industrial I,II y III. Valor de Alquiler + IVA + Expensas. Disponible a Partir de Diciembre de 2025.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.750· 42 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica11 min · 696 m
LUCERO NORTE · inicial · privada12 min · 765 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica13 min · 863 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 5.750
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Pilar es USD 5.750, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 11 y 12, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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