alquiler
USD 70.000
Depósito · 10000m²
CUBA Fatima · 10000 m2 · publicada hoy
Deposito en alquiler en CUBA Fatima
Excelente Deposito Aaa en Alquiler en El Polo Pilar de 3000 m² Cub
Pilar - Ruta 8 km 65 · CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en CUBA Fatima, 3000 m² cubiertos, USD 23.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Exclenete deposito AAA a estrenar dentro del Polo Pilar en Panamericana Ramal Pilar (8) y Ruta 6, de unos 3.000 m2 cub, sistema incendio por hidrantes, 1 dock de carga cada 1200 m2.
Seguridad 24 hsSe proyecta la construcción de una nave de 48,000m2 cubiertos, donde hoy se encuentran disponibles 3.000 m2 cub ,de acuerdo a las características constructivas AAA: Altura maxima interior de 13,70 m, playa de maniobras de Hormigon H-30 de 18cm de espesor, Aleros metalicos de 5m de profundidad sobre puntos de carga.
Sistema de deteccion y extincion de incendios realizada acorde a normas NFPA se destacan entre las principales caracteristicas.
Fecha de entrega: Marzo 2025.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 73.830
- Primer mes
- USD 23.000
- Deposito1mes
- USD 23.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 27.830
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 23.000
En 3 meses
~USD 24.164
En 12 meses
~USD 28.021
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 35.000· 3 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pilar - Ruta 8 km 65, CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires
