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Venta de Dormie en barrio Cerrado , Boca Ratón
0 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Departamento en Pilar, USD 40.000 (comparada contra 1200 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 76,5% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1200
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.222
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.392.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (458 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.