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Departamento en alquiler
ARS 820.000

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN EL REPARO - PILAR

Cotagaita 8550 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 1 dormitorio, ARS 820.000/mes (comparada contra 373 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,6% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
373
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 373 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES El Reparo, Pilar Viví con la comodidad y la tranquilidad que buscás en este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el Complejo El Reparo, una de las zonas con mejor acceso de Pilar. La propiedad cuenta con una cocina completa, amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, dormitorio con placard y baño completo. Su distribución funcional y sus ambientes luminosos lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. El complejo ofrece: Seguridad las 24 horas. Cochera cubierta. Estacionamiento de cortesía para visitas. Laundry. Amenities para disfrutar todo el año. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: sobre la colectora de Panamericana, con acceso inmediato a supermercados, centros comerciales, hospitales, colegios y todos los servicios que necesitás para tu vida diaria. Una oportunidad para vivir con confort, seguridad y una ubicación estratégica, cerca de todo. Para más información, no dudes en contactarnos. Adaptado a personas con movilidad reducida. VT CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-4050)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.632.200
Primer mes
$ 820.000
Deposito1mes
$ 820.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 873.106
En 12 meses
~$ 1.053.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 236 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cotagaita 8550, Pilar, Buenos Aires

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