Departamento en venta en Martindale Country Club · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 300.000

Departamento en venta en Martindale Country Club · 5 ambientes

Departamento En Venta En Barrio Martindale

Av Juan Domingo Peron 2375 · Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martindale Country Club, 5 ambientes, 220 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DORMI DEL POLO. EL MEJOR (1 baño extra, 1 habitación mas, bauleras, toldo) Mejor orientación noreste, sol por la mañana y luminoso todo el día 4 dormitorios (2 en suite). Playroom, dependencias de servicio, Parrilla. PLANTA BAJA: Toilette, living, comedor, Chimenea, cocina integrada, 2 piletas para lavar, comedor diario, lavadero, dependencias de servicio (habitación y baño), Armario guardarropa, Aire acondicionado. EXTERIOR: cochera, Parrilla, jardín. 1era PLANTA: 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios, 1 baño completo. 2da PLANTA: habitación muy grande o play room, con baño completo, 2 bauleras grandes, Aire acondicionado. Tanque de agua. CLIMATIZACIÓN: agua caliente por termotanque a gas, Losa radiante eléctrica, con sensor y encendido en cada ambiente. Acepto propiedades en canje Esta en una zona rodeada de canchas de polo, y cerca del club house, Iglesia y centro comercial. A diferencia de los otros dormis este tiene una habitación más en el primer piso, y en el segundo piso tiene un baño y bauleras. Y tiene mucho mejores precios. Al ser un dormy en las expensas viene incluido el parquero. Termotanque a gas Bomba de agua Grundfos muy silenciosa. No tiene Piscina Contacto: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.593.087/mes

Necesitas ingresos por $ 10.372.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Juan Domingo Peron 2375, Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires

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