Departamento en venta en Pilar Centro · 4 ambientes

Venta pilar departamento 4 ambientes a remodelar

Bolívar 300 · Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 96 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Centro, 4 ambientes, 62 m², USD 49.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión para fliping inmobiliario Departamento ubicado en el Edificio Pilde, sobre calle Bolívar, a tan solo dos cuadras de la Plaza 12 de Octubre, en pleno centro de Pilar. La unidad se encuentra en un primer piso y cuenta con: Cocina independiente Living comedor Balcón Tres habitaciones Baño completo Patio propio con parrilla Por su distribución, ubicación estratégica y potencial de actualización, es una propiedad ideal para proyecto de fliping inmobiliario, permitiendo una renovación estética y funcional con muy buena proyección de reventa. Excelente relación ubicación–metros–potencial de valorización.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418

Precio del aviso: USD 49.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.208
Sellos y tasas~1%: USD 499
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.172/mes

Necesitas ingresos por $ 1.740.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Centro

Mediana del barrio: USD 64.800
Avisos relevados: 65
Esta propiedad: USD 49.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar Centro es USD 64.800, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias