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Departamento en venta en La cañada de Pilar · 4 ambientes
Duplex de 4 Ambientes en Venta en Pilar
Duplex Venta LA Canada DE Pilar · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 160 m²
Departamento en La cañada de Pilar, 4 ambientes, 89 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.685 contra USD 1.894 de la mediana (-11,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.894
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.414.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en La cañada de Pilar
- Mediana del barrio
- USD 123.000
- Avisos relevados
- 59
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de los departamentos en venta en La cañada de Pilar es USD 123.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La cañada de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Duplex Venta LA Canada DE Pilar, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires
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