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Departamento en venta en La cañada de Pilar · 4 ambientes
Departamento Dúplex en Venta en La Cañada de Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte
RESERVADO! - Panamericana Ramal Pilar Km 56.5, Pilar, Provincia de Buenos Aires 100 · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 143 m²
Departamento en La cañada de Pilar, 4 ambientes, 90 m², USD 155.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.722 contra USD 1.742 de la mediana (-1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.742
- Mediana m²
- 89 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.438.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La cañada de Pilar
- Mediana del barrio
- USD 124.500
- Avisos relevados
- 64
- Esta propiedad
- USD 155.000
El precio mediano de los departamentos en venta en La cañada de Pilar es USD 124.500, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La cañada de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
RESERVADO! - Panamericana Ramal Pilar Km 56.5, Pilar, Provincia de Buenos Aires 100, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires
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