Departamento en venta en Estancias Del Pilar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 290.000

Departamento en venta en Estancias Del Pilar · 4 ambientes

Departamento en Venta en Estancias del Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte - BLA0643_LP534573_2

Estancias Del Río - · Estancias Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estancias Del Pilar, 4 ambientes, 173 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.676 contra USD 2.100 de la mediana (-20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Estancias Del Pilar

Descripcion

IMPECABLE ESTADO! Espectacular townhouse con vista a bosque dentro del Barrio cerrado Estancias del Río. Desarrollado en dos plantas. P.B: Estar comedor con aire acondicionado frio calor, cortinas dobles, blackout textil y Wall en estar y comedor, instalación para aire acondicionado, luminarias con dimerizador en estar y artefacto de acero en comedor. Cocina con mesada de granito negro Brasil, cuenta con mueble para lavadero y guardado, toilette y recibidor con mueble empotrado. P.A: Escalera de hormigón revestida con porcellanato. Dos dormitorios con placard embutido, luminaria colgante de vidrio y acero, cortinas roller de blackout y aire acondicionado frio calor. Baño y antebaño revestido con porcellanato, mesada de granito, griferías FV. Dormitorio en suite con vestidor, baño y antebaño, aire acondicionado frio calor, luminaria colgante de vidrio y acero; doble cortina de Wall y blackout textil. Terraza con deck y baranda metálica Exterior: Galería trasera con parrilla, mueble de guardado y 2 ventiladores de techo. Galería de frente con mueble de guardado. Pileta 7 x 3.50mts revestida con venecitas importadas y solárium de baldosas térmicas. Reja de protección en piscina. Césped de gramma bahiana. Cerco vivo en perímetro. Estacionamiento cubierto para un auto y descubierto para 3 vehículos. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.507.474/mes

Necesitas ingresos por $ 10.029.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancias Del Río -, Estancias Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estancias Del Pilar

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Departamento en venta
WhatsApp