Departamento en alquiler en Pilara · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500

Departamento en alquiler en Pilara · 4 ambientes

Townhouse en alquiler en Pilará

Townhouse en alquiler en Pilará, Los Cipreses 2 · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilara, 4 ambientes, 107 m², USD 1.500/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 12/06/2026 (de USD 1.700 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
92 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Pilara

Descripcion

Departamento de cuatro ambientes en alquiler en Pilará, Ubicado en segundo piso con 155m2 totales construidos (cubiertos: 107m2 / semi cubiertos 48m2) y descubiertos 25m2). Valor de alquiler: U$ 1.700.- + gastos. SIN MUEBLES. Disponible a partir de Abril 2026. Comodidades: living-comedor con cocina integrada y vista al golf. Toilette de recepción. Suite principal con vestidor y salida a balcón terraza con vista al golf. Dos dormitorios con baño completo compartido y ambos con balcón de 8x2 a contrafrente. Exterior: un balcón con parrilla. Detalles: se entrega con cortinas black out en todos los dormitorios, aire acondicionado en todos los ambientes y equipamiento de cocina e iluminación. Calefacción por losa radiante. Aberturas aluminio DVH. Revestimiento frente tarquini. Contacto: / Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. No 5151. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 31 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada11 min · 718 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada12 min · 764 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada13 min · 849 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 1.700USD 1.50011 de jun de 202612 de jun de 2026
  1. 12 de jun de 2026USD 1.700 → USD 1.500-11.76%

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilara es USD 1.200, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Townhouse en alquiler en Pilará, Los Cipreses 2, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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