Departamento en alquiler en Pilar · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600

Departamento en alquiler en Pilar · 4 ambientes

Departamento en Alquiler, Tortugas Norte Pilar

Golfers Golf Club al 2900 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 4 ambientes, 143 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 15/07/2026 (de USD 1.800 a USD 1.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pilar

Descripcion

Duplex en alquiler de cuatro ambientes de 143m2, ubicado en el tercer piso con orientacion Norte Oeste vista al campo de deportes Planta baja: Living comedor con cocina integrada, toilette de visitas, dos dormitorios con placares. Baño completo Parrilla / mesada. Lavadero. Planta Alta: Dormitorio con baño completo, balcon terraza COCINA Grifería Monocomando Bacha Johnson luxor acero inoxidable Extractor empotrado TST Mesada de granito negro boreal Muebles en melamina Camelia Faplac Horno y anafe eléctrico Candy Iluminación apliques de pared TOILETE Grifería de Pared bronce cepillado monocomanao. Bacha de losa Gulliart Capri Extractor Sanitario con tapa de cierre suave y doble descarga Artefactos de iluminación Espejo borde dorado Vanitory colgante de diseño BAñO PRINCIPAL Grifería de pared Fv Ciprés Ducha y bidet Monocomando FV puelo Desague lineal de acero inox. Sanitarios con tapa de cierre suave y doble descarga Bacha de losa Gulliart Coliseo Revestimientos porcelanato llva 60 120?Burlington Ice Artefactos de iluminación Detalle de nicho para productos • BAñO PLANTA ALTA Griferías Fv Puelo Desague lineal de acero inox. Sanitarios con tapa de cierre suave y doble Bacha de losa Gulliart Coliseo Artefactos de iluminación Vanitory de Madera natural Espejo Carpinterias:Lines modena 2, laminados, apertura oscilobatientes y de abrir. Terminacion negro Microtexturado Revestimientos. Roof top Amenities: En el último piso, con una vista inigualable de la zona, hacia cielo abierto y el campo de deportes del colgio lindero, se ubica la piscina de estilo moderno de 3.30 de ancho por 11 metros de largo. El deck de madera elevado permite estar a nivel de la piscina y disfrutar del solarium con privacidad. Parrilla Un espacio destinado para compartir momentos al aire libre, en la terraza, resguardado del viento. La terraza cuenta con amplio toilette y un espacio para kitchenet y guardado de vajilas. ACCESOS &PARKINGGarage El edificio cuenta con estacionamiento frente a los locales comerciales y 13 espacios de garages privados para los departamentos con acceso lateral. Edificio en Tortugas Norte, Pilar acceso directo desde KM 38.5 panamericana ramal Pilar Ubicado en el corazon del centro comercial Las Piedras Acceso desde Av. Patricias Argentinas Troncal de barrios cerrados, residenciales y colegios de la zona. Distancia a pie de consultorios medicos, cafeterias y restos, supermercados, gym, comercios. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 10 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada5 min · 306 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada5 min · 339 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · inicial · privada5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 1.800USD 1.60011 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.600-11.11%

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Pilar

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 880.000/mes
Esta propiedad
ARS 1.600/mes-99.8% · por debajo del mercado

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Pilar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Golfers Golf Club al 2900, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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