alquiler
$1.250.000
Departamento · 106m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
La Angelica · 4 amb · 3 dorm · 106 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en La Angelica · 4 ambientes
Alquiler Duplex en Barrio Cerrado La Angélica
Guido 1955 · La Angelica, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Angelica, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.250.000). Con expensas el costo total es ARS 1.770.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.746.000); las expensas pesan 41,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.250.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 496.000
- Mediana m²
- 106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Angelica
Descripcion
Dúplex en alquiler de 3 Dormitorios en Barrio Cerrado La Angélica.
Distribución de la propiedad: Planta Baja (Espacios integrados y luminosos): Ambiente principal: amplio living comedor integrado a una cocina moderna.
Toilete de recepción para visitas.
Galería vidriada: un hermoso sector trasero cerrado en vidrio con vista al parque, ideal para disfrutar todo el año.
Cuenta con parrilla a un lado y lavadero independiente del otro.
Exterior: jardín trasero privado y estacionamiento propio al frente.
Planta Alta (Descanso y privacidad): Dormitorio principal en suite: con vestidor. 2 dormitorios secundarios: cómodos y luminosos (uno de ellos con salida a balcón al frente).
Baño completo adicional. ¡Tu próximo hogar te espera! Disfruta de la tranquilidad, el confort y la máxima seguridad en una propiedad moderna con excelentes comodidades para toda la familia.
Beneficio de vivir en La Angélica El barrio ofrece una infraestructura completa para disfrutar sin salir de casa: Seguridad privada con control de acceso permanente.
Club House / SUM totalmente equipado con parrilla.
Pileta con solárium, vestuarios y baños exclusivos para el sector.
Gimnasio equipado.
Cancha de fútbol para recreación.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guido 1955, La Angelica, Pilar, Buenos Aires
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