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Departamento en venta en Villa Rosa · 3 ambientes
Departamento en el emprendimiento Lagoon Pilar
Lagoon Pilar, Calle Caamaño 1100 · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 88 m²
Departamento en Villa Rosa, 3 ambientes, 73 m², USD 265.050 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 265.050). El m² sale USD 3.631 contra USD 3.631 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 265.050
- Mediana precio/m²
- USD 3.631
- Mediana m²
- 73 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 265.050
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.414
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.622
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.219.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.263) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Lagoon Pilar, Calle Caamaño 1100, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires
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