Departamento en venta en Pilar · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en venta en el segundo piso de Residencias del Este, Etapa 1 del complejo Pueblo Caamaño, Pilar. Ocupa una de las ubicaciones más privilegiadas del emprendimiento y es una de las unidades de mayor superficie del edificio. Tiene 70,85 m² cubiertos y un balcón terraza corrido de 20,37 m² que recorre todos los ambientes, con vista abierta de 180° al pulmón verde. Ingreso: Desde el ascensor se llega por un amplio pasillo con ventanales que miran al centro del complejo. La entrada es por una puerta de madera lustrada. Living comedor: Amplio y luminoso, con ventanal corredizo al balcón terraza. Se comunica con la cocina por un portal y una barra de madera. Hacia el otro lado, un pasillo lleva a los dormitorios y baños. Cocina semi integrada con barra desayunadora: • Muebles bajo y sobre mesada en wengue texturado. • Mesada de granito negro. • Extractor con salida al exterior. • Espacio y conexiones para lavarropas. • Puerta ventana vidriada al balcón terraza. Dormitorio principal en suite: Un hall distribuidor da acceso al vestidor (con cajoneras, estantes, espacio de colgado y ventana al exterior) y al baño completo (con bañera, mesada de mármol con bacha de apoyo, inodoro, bidet y gran ventanal). El dormitorio tiene ventanas en la cabecera y ventanal al balcón. Segundo dormitorio Amplio, con placard completo (cajones, estantes y barral) y ventanal al balcón terraza. Segundo baño Completo, sobre el pasillo y con acceso cómodo desde el living. Tiene bañera, mesada de mármol con bacha de apoyo, inodoro y extractor. Balcón terraza Corrido, con piso antideslizante, canilla de agua e iluminación. Vista abierta a un pulmón verde. Detalles constructivos • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Agua caliente central. • Ventanales corredizos de aluminio con mosquiteros en los tres ambientes. • Ventana oscilobatiente con mosquitero en el baño de la suite. • Paños fijos de aluminio en el vestidor y la suite. • Pisos de porcelanato semi mate. • Orientación sudeste. Cochera y baulera Cochera fija cubierta en subsuelo, a metros de la rampa con portón automático, y baulera cerrada de buen tamaño. El complejo Cerrado, con cerco perimetral y seguridad física y electrónica las 24 horas. Tiene accesos por Av. Caamaño y por la calle Colinas del Norte, y laundry en el subsuelo. En la terraza, los amenities exclusivos de la Etapa 1: piscina con amplios decks, jacuzzi, solárium, sector de parrillas con pérgolas, mesas y sillas, vestuarios y baños. Ubicación Acceso directo desde planta baja al centro comercial Pueblo Caamaño, con comercios de primeras marcas, Banco Galicia, gimnasio SportClub, propuestas gastronómicas y estacionamiento de cortesía. Está a 600 metros de Panamericana, ramal Pilar km 46. Un departamento pensado para quienes buscan amplitud, verde y seguridad, con todos los servicios a pocos pasos. Datos de la operación • Operación por cesión de derechos. • Expensas (departamento, cochera y baulera): $710.000. • ARBA: $59.030. Municipal: $120.266. ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981