Departamento en venta en Luciernagas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 229.900
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en venta en Luciernagas · 3 ambientes

Departamento en venta luciérnagas 3 amb a laguna

Chacabuco 300 · Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luciernagas, 3 ambientes, 69 m², USD 229.900 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 220.982). El m² sale USD 3.332 contra USD 3.085 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 220.982
Mediana precio/m²
USD 3.085
Mediana m²
70 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Luciernagas

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA A LA LAGUNA EN PILAR UN OASIS DE TRANQUILIDAD Y CONEXIÓN CON LA NATURALEZA Rodeado de verdes lagunas y espacios de ocio, este moderno departamento de 3 ambientes en Pilar es el refugio perfecto para disfrutar de una vida plena y en armonía con el entorno. Desde el amplio living-comedor con orientación norte y espectacular vista a la laguna, hasta el balcón aterrazado con parrilla, cada rincón de este hogar fue diseñado para brindar máximo confort y conectar con la naturaleza. • Superficie total de 92 m², con 69 m² cubiertos y 23 m² semicubiertos • 2 dormitorios, uno en suite, y 2 baños completos • Cocina independiente y lavadero • Terminaciones de primera calidad: pisos de porcelanato, carpinterías de PVC con DVH, mesadas de granito • Calefacción por losa radiante y preinstalación de aire acondicionado • Cochera descubierta y cubierta con baulera (OPCIONAL) Disfruta de un estilo de vida pleno en Luciérnagas Pilar, un desarrollo que equilibra lo mejor de la vida urbana y el contacto con los espacios verdes. Amenities como gimnasio, pileta, solarium, cancha de tenis y áreas de juegos infantiles te permitirán disfrutar de nuevas rutinas en un entorno único. Vení a conocer este oasis de tranquilidad y déjate envolver por la conexión con la naturaleza que te ofrece este excepcional departamento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.108
Precio del aviso
USD 229.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.564
Sellos y tasas~1%
USD 2.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.004.930/mes

Necesitas ingresos por $ 8.019.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital14 min · 868 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 497 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada15 min · 965 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luciernagas

Mediana del barrio
USD 212.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 229.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Luciernagas es USD 212.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 300, Luciernagas, Pilar, Buenos Aires

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