Departamento en venta en Guido · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en Guido · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Guido, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Guido al 700 · Guido, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guido, 3 ambientes, USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CALLE GUIDO DUPLEX EN VENTA PILAR A METROS DE PANAMERICANA Y DE RUTA 8. DUPLEX EN VENTA: La unidad se encuentra en un muy buen acceso a panamericana km 57.500, en Pilar, a cuadras de ruta 8, cercano al hotel Howard Johnson y al Hospital Central de Pilar. Planta Baja: posee living-comedor, cocina integrada (independiente) y pequeño lavadero, equipada con muebles bajos, alacenas, toilette de recepción. Planta Alta: 2 dormitorios que comparten un baño completo, cada uno con placard. Exterior: entrada techada para un auto en el frente del dúplex. En el fondo jacuzzi en galería con parrilla (opcional sacarlo y hacer parque con césped) Calefacción con gas natural, Aire Acondicionado en living-comedor y habitación principal. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095 . • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.804/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido al 700, Guido, Pilar, Buenos Aires

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