Departamento en venta en Condominio Bio Pilar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 106.500
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Condominio Bio Pilar · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Amb Pb Bio Pilar Financiado

García Mansilla 1700 · Condominio Bio Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominio Bio Pilar, 3 ambientes, 70 m², USD 106.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 106.500). El m² sale USD 1.521 contra USD 1.521 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 106.500
Mediana precio/m²
USD 1.521
Mediana m²
70 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Condominio Bio Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Viviana Vanina Gómez VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 70 MTS Y 100 MTS DE PATIO • PLANTA BAJA CON JARDÍN • BIO PILAR • PILAR (FINANCIACION ANTICIPO USD 52.500 Y 18 CUOTAS USD 3000) UNIDADES DISPONIBLES UF46 MÓDULO 10 FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2026. (A CONFIRMAR DISPONIBILIDAD) UF56 MÓDULO 12 FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2026. Un refugio de diseño y confort que transforma tu estilo de vida en Pilar. Este departamento de 170 m² es más que un hogar: es tu nuevo espacio para crecer, descansar y disfrutar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución moderna de 3 ambientes con 70 m² cubiertos y 100 m² descubiertos • Planta baja con jardín privado y acceso directo • Dos dormitorios amplios con vestidor • Cocina integrada con sector de mesada y bacha • Baño completo • Dos cocheras propias PROPUESTA DE VALOR Un desarrollo pensado para quienes buscan vivir con libertad y comodidad. Cada rincón de Bio Pilar está diseñado para potenciar tu bienestar, combinando funcionalidad y estética en un entorno natural. AMENITIES EXCLUSIVOS • Piscina con sector tipo playa • Plaza de juegos infantiles • Cancha de pádel • Salón de usos múltiples • Gimnasio equipado • Seguridad 24/7 con control de acceso digital • Estacionamiento de cortesía CRONOGRAMA DE ENTREGA Proyecto desarrollado en 20 bloques con entregas escalonadas: • Bloques 1-8: Junio 2026 • Bloques 9-11: Junio 2026 • Bloques 12-14: Septiembre 2026 • Bloques 15-17: Noviembre 2026 • Bloques 18-20: Enero 2027 DETALLES TÉCNICOS Construcción en hormigón armado que garantiza durabilidad y eficiencia estructural. Posibilidad de personalización mediante Convenio Mejoras, incluyendo porcelanatos, revestimientos y equipamiento. Tu futuro comienza aquí. Un espacio diseñado para vos, en un entorno que potencia tu calidad de vida. Contactanos y descubrí tu nuevo hogar en Bio Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.008
Precio del aviso
USD 106.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.577
Sellos y tasas~1%
USD 1.065
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.866

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.357/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Condominio Bio Pilar

Mediana del barrio
USD 102.650
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 106.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Condominio Bio Pilar es USD 102.650, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

García Mansilla 1700, Condominio Bio Pilar, Pilar, Buenos Aires

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