Departamento en venta en Chic Village · 3 ambientes

Departamento a estrenar pb jardin 2 hab 2 baños

Joaquin Victor Gonzalez 1800 · Chic Village, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 83 m²
Sup. total: 103 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chic Village, 3 ambientes, 83 m², USD 165.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 164.000). El m² sale USD 1.988 contra USD 1.919 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 164.000
Mediana precio/m²: USD 1.919
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm en Chic Village

Descripcion

A ESTRENAR! OPCION DE FINANCIACION 50% + 12 CUOTAS! VENTA DEPARTAMENTO EN COMPLEJO CHIC VILLAGE • SEGURIDAD • BUEN ACCESO • PILETA • PADDLE 3 AMBIENTES! 2 HABITACIONES + 2 BAÑOS! PARRILLA + JARDIN + VISTA A LA PILETA. A DESTACAR: El valor publicado corresponde a valor pago contado, PERO , cuenta con financiacion a un valor con muy poca diferencia ( U$D169.000)! 50% contado y 12 cuotas! DEPARTAMENTO: UBICADO EN PLANTA BAJA COCINA CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO • MUEBLES DE EXCELENTE CALIDAD ARTEFACTOS DE COCINA • BACHA • MESADA Y GRIFERIAS PREMIUM. 2 HABITACIONES AMPLIAS, UNA EN SUITE • AMBAS CON PLACARD LIVING COMEDOR CON VISTA AL JARDIN SE DESTACA LA LUMINOSIDAD Y LA VISTA DE ESTE DEPARTAMENTO! GALERIA CON PARRILLA Y JARDIN IMPORTANTE: PRE INSTALACION DE A/C CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DE MATERIALES ( ROCA • JOHNSON ) ABERTURAS DVH TODO ELECTRICO. EL COMPLEJO: CHIC VILLAGE Excelente acceso sobre calle Chile, a metros de Panamericana km 47.5 Seguridad Cancha de Paddle iluminada Pileta Muy grande SUM Gym ( En proceso de armado! esta casi listo!)- TAMBIEN CONTAMOS CON OTRAS OPCIONES! Monoambientes / Casas

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~1%: USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.438.945/mes

Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,1% anual

Alquiler esperable

USD 975/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº910 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica4 min · 247 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 21 DR. ARNALDO COLUSI · secundaria · publica7 min · 419 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ISLAS MALVINAS · primaria · publica7 min · 426 m

Espacios verdes

Plaza Las Calandritas6 min · 413 m

Plaza Rivera Pinazo7 min · 426 m

Salud

UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico11 min · 684 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chic Village

Mediana del barrio: USD 89.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Chic Village es USD 89.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.