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Departamento en alquiler en Verdi 57 · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Verdi 57 · 3 ambientes

Alquiler 3 Ambientes en Pilar, con Cochera Cubierta y Baulera. Amenities y Segur

Estanislao López 2649 · Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Verdi 57, 3 ambientes, 67 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 04/09/2026 (de ARS 990.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Verdi 57

Descripcion

El departamento está ubicado en el complejo Verdi 57, cuenta con seguridad las 24 hs. Tiene una cochera cubierta y una segunda cochera opcional. Tofos los ambientes cuentan con cortinas rollers, mosquiteros, aire acondicionado y estufa. Tiene 2 balcones, uno de ellos con parrilla, y está rodeado de una frondosa arbolera. Es apto mascotas. Tiene SUM y pileta. La baulera está ubicada junto a la puerta de entrada. Tiene 2 baños, uno completo y otro toilete.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico10 min · 648 m
CENTRO DE SALUD MANANTIALES · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
ARS 990.000ARS 950.00001 de ago de 202604 de sept de 2026
  1. 04 de sept de 2026ARS 990.000 → ARS 950.000-4.04%

Ubicacion

Estanislao López 2649, Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

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