Departamento en alquiler en Tortugas Green · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 260.000 de expensas

Departamento en alquiler en Tortugas Green · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Jardín y Parrilla en Pilar

Jose Hernandez al 300 · Tortugas Green, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortugas Green, 3 ambientes, 51 m², USD 800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 14/10/2026 (de USD 1.000 a USD 800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler departamento en planta baja de tres ambientes que se encuentra ubicado en el tranquilo barrio de Tortugas Green. Tiene dos dormitorios, living comedor , cocina americana un baño completo, y un jardín de 88 m² con parrilla cubierta para poder disfrutar todo el año. El complejo ofrece pileta, SUM con parrilla, gimnasio, vestuario, laundry y cochera cubierta en subsuelo. Ubicación estratégica, cerca de Panamericana y Tortugas Open Mall. ¡Ideal para vivir con confort! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 1.000USD 80023 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 1.000 → USD 900-10.00%
  2. 22 de oct de 2026USD 900 → USD 800-11.11%

Ubicacion

Jose Hernandez al 300, Tortugas Green, Pilar, Buenos Aires

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