Departamento en alquiler en Rincon De Morra · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 835.000
+ ARS 235.000 de expensas

Departamento en alquiler en Rincon De Morra · 3 ambientes

Departamento alquiler Pilar 3 ambientes Entrepiso

9 de Julio 400 · Rincon De Morra, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon De Morra, 3 ambientes, 58 m², ARS 835.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER • RINCÓN DE MORRA • PILAR • BUENOS AIRES Departamento de 60 m² ubicado en el complejo Rincón de Morra, sobre calle 9 de Julio al 500 en Pilar, con excelente conexión a Panamericana km 54 y próximo a la plaza de Villa Morra. La propiedad ofrece una distribución funcional con 3ambientes, entrepiso, cochera y acceso a amenities de primer nivel. El inmueble se encuentra en un condominio con portón automatizado y amplias zonas verdes. La unidad presenta una distribución interior que maximiza el espacio y la funcionalidad. Al ingresar, un estar-comedor luminoso recibe al residente, con una cocina integrada mediante barra desayunador que optimiza la circulación. La cocina está completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena, calefón y espacio para lavarropas. Un baño completo y dos dormitorios con placares completan la planta principal. Un atractivo entrepiso adicional permite múltiples usos: oficina, tercer dormitorio o área de entretenimiento. Los ambientes cuentan con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado split, garantizando confort durante todo el año. El complejo incluye amenities como pileta, parrillas, quincho, laundry y espacios comunes parquizados. Ubicación estratégica con rápido acceso a transporte público, instituciones educativas, supermercados y centros comerciales. Ideal para familias o profesionales que valoran comodidad y conectividad. Requisitos para alquiler: • Mes de ingreso • Mes de depósito • Seguro de caución o garantía propietaria • Comprobante de ingresos Consultas e información: solicitar contacto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.680.350
Primer mes
$ 835.000
Deposito1mes
$ 835.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.010.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 835.000
En 3 meses
~$ 889.078
En 12 meses
~$ 1.073.247

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 835.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 400, Rincon De Morra, Pilar, Buenos Aires

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