Departamento en alquiler en Las Campanillas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en alquiler en Las Campanillas · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en Alquiler en Las Campanillas, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Campanillas 1500 · Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Campanillas, 3 ambientes, 96 m², USD 600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 08/07/2026 (de USD 700 a USD 600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Campanillas

Descripcion

Departamento 3 ambientes en venta y alquiler con 2 cocheras semicubiertas Excelente departamento de 3 ambientes, moderno y muy luminoso, ubicado en un exclusivo condominio con amenities y seguridad. La propiedad cuenta con amplio living-comedor con aire acondicionado y cocina integrada, logrando un espacio cómodo y funcional. Posee toilette de recepción y salida a balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de 2 dormitorios en suite, ambos con aire acondicionado y excelentes placards. Todos los ambientes cuentan con cortinas black out instaladas. Incluye 2 cocheras semicubiertas. El condominio ofrece excelentes amenities: SUM, pileta, laundry y seguridad. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como inversión, con muy buena calidad constructiva y confort. CMSM 2480. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 639
En 12 meses
~USD 771

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 600· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 700USD 60011 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 700 → USD 600-14.29%

Ubicacion

Campanillas 1500, Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires

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