Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 125.000
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 3 ambientes

Venta - Departamento 3 ambientes con Jardin - Altos de La Cañada - Pilar

Venta - Departamento 3 ambientes con Jardin - Altos de La Cañada - Pilar · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La cañada de Pilar, 3 ambientes, 63 m², USD 125.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15051,5% por encima de la mediana del set (USD 825).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 825/mes
Mediana expensas
ARS 270.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en La cañada de Pilar

Descripcion

Venta de departamento en altos de la Cañada 3 ambientes con jardín • Bajas expensas • Incluye: Cortinas en todos los ambientes Varillado en living y cuarto Cerradura electrónica Características Destacadas: Super luminoso, con espacios amplios y confortables. Gran jardín privado y patio, ideales para disfrutar al aire libre. Parrilla con cerramiento de hierro. Espacio para lavarropas. Aire acondicionado en todos los ambientes (3). Cocina moderna con extractor integrado. Calefón eléctrico. Placard completos. Detalles que marcan la diferencia: Cortinas rollers incluidas. Iluminación LED. Comodidad y Acceso: Cochera numerada. Espacio de cortesía para visitas. Expensas bajas. Acceso directo a Panamericana Ramal Pilar. Piscina para disfrutar los días de verano. Estacionamiento amplio. Seguridad 24 horas para tranquilidad total. No dejes pasar esta oportunidad! Viví en un entorno tranquilo, con excelente acceso y todas las comodidades que buscás. Contactanos para coordinar una visita. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 401.250
Primer mes
USD 125.000
Deposito1mes
USD 125.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 151.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 125.000
En 3 meses
~USD 133.095
En 12 meses
~USD 160.666

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 726 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 125.000USD 125.00008 de jul de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 125.000 → USD 125.0000.00%

Ubicacion

Venta - Departamento 3 ambientes con Jardin - Altos de La Cañada - Pilar, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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