alquiler
$1.100.000 $1.050.000 subio 5%
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Derqui · 3 amb · 2 dorm · 77 m2 · hace 70 dias
Departamento en alquiler en Derqui · 3 ambientes
Alquiler de Departamento 3 Ambientes Derqui
Pilar, Presidente Derqui · Derqui, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Derqui, 3 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
[GD-434] ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN PRESIDENTE DERQUI ESTE DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CUENTA CON COCINA COMEDOR, DOS HABITACIÓNES, Y UN BAÑO.
EL ESPACIO EN COMÚN CUENTA CON PARRILLAS PARA SER USADAS LIBREMENTE.
ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO QUE SE ABONA MENSUALMENTE APARTE, EN CASO DE QUERER DICHO SERVICIO $10.000.
LA UBICACIÓN DEL DEPARTAMENTO ESTÁ: A UNA CUADRA DE LA PARADA DE COLECTIVOS, RUTA 234, Y DE LA ESTACIÓN DE SERVICIOS. A 2 CUADRAS Y MEDIAS DEL HOSPITAL PRESIDENTE DERQUI.
MUY CERCANO A SUPERMERCADOS Y COMERCIOS EN GENERAL. A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TRENES SAN MARTÍN.
LA PROPIEDAD NO CUENTA CON ARTEFACTO DE COCINA.
NO SE PERMITEN MASCOTAS EXPENSAS QUE INCLUYEN ( AGUA, ILUMINACIÓN DE ESPACIOS COMUNES INTERNOS, Y LIMPIEZA DE CESTO DE BASURA EXTERNO, IMPUESTO MUNICIPAL Y CORTE DE PASTO Y ENREDADERA): $40.000 MENSUALES.
Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento, Videocable
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Maciel · Doctor Araoz Alfaro11 min · 681 m
Almacen y Comidas13 min · 806 m
kiosco13 min · 814 m
Educacion
· 25 en la zona
COLEGIO LATINOAMERICA · secundaria · privada1 min · 86 m
COLEGIO LATINOAMERICA · inicial/primaria · privada2 min · 96 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 ELSA BORNEMANN · inicial · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
Plaza Teofilo Tolosa5 min · 331 m
Plaza Juan Domingo Peron10 min · 626 m
Plaza Antonio Toro11 min · 716 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE DERQUI · hospital/clinica · publico3 min · 206 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA CONFIGURACIONES (A) · clinica especializada · privado10 min · 653 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE DERQUI · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pilar, Presidente Derqui, Derqui, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Derqui