alquiler
USD 1.000
Departamento en Alquiler en Boulevard Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Boulevard Del Sol · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · hace 67 dias
Departamento en alquiler en Boulevard Del Sol · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Boulevard del Sol, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Boulevard del Sol 2do · Boulevard Del Sol, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Boulevard Del Sol, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.000, 7,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.305.000); las expensas pesan 27,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 305.000
- Mediana m²
- 71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Boulevard Del Sol
Descripcion
OPORTUNIDAD Departamento en ALQUILER
Lindísimo departamento de 3 ambientes, ubicado en inmejorable complejo estilo francés-complejo con amenities y seguridad las 24 horas, Amplio SUM, pileta, juegos para chicos, laundry.
Construido con materiales de primera, ubicado en la mejor zona de pilar, de 80 m2 92 metros totales, con cochera, cocina, amplio living comedor, terraza con parrilla, 2 habitaciones, baño completo.
(El valor de alquiler es con ajuste trimestral por IPC)
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VMAFFIA PROPIEDADES.
VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
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Educacion
· 10 en la zona
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INSTITUTO REMA · primaria · privada12 min · 769 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard del Sol 2do, Boulevard Del Sol, Pilar, Buenos Aires
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