Departamento en alquiler en Aparts del Pinazo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700

Departamento en alquiler en Aparts del Pinazo · 3 ambientes

Departamento en alquiler en aparts del pinazo, pilar

Aparts del Pinazo - Vivaldi 4145 , Aparts del Pinazo · Aparts del Pinazo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aparts del Pinazo, 3 ambientes, 63 m², USD 700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 742).

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 25/09/2026 (de USD 800 a USD 700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 743/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Aparts del Pinazo

Descripcion

Departamento tipo dúplex de 3 ambientes en alquiler en el barrio cerrado Aparts del Pinazo, Pilar.Ubicado en primer piso, con acceso por escalera desde el jardín interno parquizado hacia un balcón aterrazado con parrilla. Planta baja: living comedor con cocina integrada y barra, lavadero con salida a la cochera descubierta. Planta alta: dos dormitorios amplios y luminosos con placard, y un baño completo compartido. Equipado con termotanque y calefacción por tiro balanceado. El complejo cuenta con pileta con solárium, SUM y seguridad 24 hs. Ajuste trimestral por IPC. Se acepta garantía propietaria o seguro de caución. Posibilidad de considerar una propuesta de compra. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 735· 5 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar3 min · 162 m
La Escala3 min · 214 m
Eco15 min · 955 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada1 min · 49 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada1 min · 76 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada11 min · 734 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 800USD 70016 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 800 → USD 700-12.50%

Ubicacion

Aparts del Pinazo - Vivaldi 4145 , Aparts del Pinazo, Aparts del Pinazo, Pilar, Buenos Aires

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