Departamento en alquiler en Altos De La Cañada · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 340.000 de expensas

Departamento en alquiler en Altos De La Cañada · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Altos de La Cañada, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Altos de la Cañada 100 · Altos De La Cañada, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos De La Cañada, 3 ambientes, 62 m², USD 800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 270.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Altos De La Cañada

Descripcion

Departamento en planta baja con jardín propio en Altos de la Cañada Living/estar amplio y luminoso con acceso al parque. Cocina semi integrada con bajomesadas y alacenas. Baño completo. Dos dormitorios con placard. Galería techada con parrilla. Aire acondicionado en todos los ambientes. Acepta mascota Valor del alquiler anual es de usd800 más expensas $340.000 aprox ( incluyen seguridad y agua) Electricidad e internet a cargo del inquilino Requisitos: Ingresos comprobables. Contratación de seguro contra incendios. Garantía propietaria o seguro de caución. Depósito. Antecedentes penales. LE SUA4521 Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información más detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 800· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 461 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 694 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos de la Cañada 100, Altos De La Cañada, Pilar, Buenos Aires

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