DEPARTAMENTO TRIPLEX ALQUILER 3 AMB TERRAZA PILAR
Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 170.000 de expensas

DEPARTAMENTO TRIPLEX ALQUILER 3 AMB TERRAZA PILAR

Brooklyn Park. Madreselvas 600 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 3 ambientes, 76 m², USD 950/mes (comparada contra 288 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
288
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana expensas
ARS 330.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 288 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO TRIPLEX 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN PILAR, BUENOS AIRES Este moderno departamento triplex se encuentra ubicado en el exclusivo complejo Brooklyn Park, sobre la calle Madreselvas en Pilar, provincia de Buenos Aires. Con una superficie total construida de 119 m², distribuidos en 76 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 38 m² descubiertos, este inmueble ofrece un diseño funcional y espacioso, construido en 2025 con acabados de primera calidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El primer nivel cuenta con un amplio living-comedor con ventanales que brindan excelente iluminación natural, y una cocina integrada en estilo U con muebles de melamina y mesadas de granito oscuro, que aportan elegancia y practicidad. Desde este espacio se accede directamente a un balcón. Completa este nivel el toilette. En el segundo nivel se ubican dos dormitorios con amplios placares y un baño completo con equipamiento de primera calidad. En el tercer nivel se encuentra una espaciosa terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y aprovechar el espacio descubierto. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES • Pisos de PVC símil madera en toda la unidad • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Aberturas de PVC DVH con excelente aislación térmica. Mosquiteros • Equipamiento completo de cocina y baños • Disposición frente con excelente ventilación natural • Permite mascotas COCHERA Y SERVICIOS • Cochera cubierta con acceso independiente • Rampa fija de acceso • Electricidad, internet y desagüe cloacal AMENITIES DEL COMPLEJO • Pileta • Vestuarios • Áreas verdes • Portón automático de ingreso • Seguridad en perímetro UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se sitúa en una zona de excelente accesibilidad, a pasos del Shopping Palmas del Pilar, estación de servicio, farmacia, cines y restaurantes. La ubicación permite acceso rápido a principales avenidas y servicios de la zona. Estado general excelente. Inmueble listo para ocupar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 222 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brooklyn Park. Madreselvas 600, Pilar, Buenos Aires

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