Departamento en venta en Villa del Lago · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en venta en Villa del Lago · 2 ambientes

Venta Dpto 2 amb Planta Baja Villa del Lago

Champagnat 1100 · Villa del Lago, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Lago, 2 ambientes, 48 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN PILAR, BUENOS AIRES Departamento de 89 m² ubicado sobre Champagnat en Pilar, con excelente distribución y funcionalidad. La propiedad ofrece un diseño moderno de 2 ambientes con una superficie cubierta de 48 m², 15 m² semicubiertos y 25 m² descubiertos. La unidad se encuentra en planta baja, con una distribución que incluye living comedor integrado, cocina con salida a galería, dormitorio principal con vestidor y baño completo. La galería cuenta con parrilla y extensión de jardín propio, ampliando los espacios de uso. El inmueble incluye cochera y forma parte de un desarrollo con características premium. El condominio presenta una destacada área verde consolidada, lago ornamental, piscina y servicio de lavandería en cada módulo. Actualmente cuenta con renta vigente hasta febrero de 2027, lo que representa una interesante alternativa de inversión para quienes buscan un inmueble con potencial de rendimiento. Características principales: • Superficie total: 89 m² • Ambientes: 2 • Dormitorios: 1 • Baños: 1 completo • Cochera: 1 • Ubicación: Champagnat, Pilar, Buenos Aires

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
super · Paraguay 104015 min · 975 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica6 min · 368 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champagnat 1100, Villa del Lago, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
WhatsApp